房贷办不下来首付能退回吗 来看看相关规定

　　贷款买房需要缴纳首付款，然后再向银行提出房贷申请，这个过程充满变数，房贷申请不一定能批得下来，那么房贷办不下来首付能退回吗?我们一起来看看相关规定。

　　房贷

　　如果不能按揭，客户可以选择退房，然后自然可以向开发商申请退还之前支付的房子的首付。

　　只是每个人都需要注意。如果无法获得抵押贷款的原因是来自客户，例如信用不良，那么客户在退房时将承担一定的违约责任。届时，房地产开发商可能不会退还所有房屋的首付。估计会扣除一部分作为违约金。

　　当然，如果不能按揭的原因不是客户，而是房地产开发商的问题。例如，如果文件不齐全，则客户不承担违约责任，可以要求开发商全额退还房屋首付，甚至要求对方支付一定的金额。损失的成本。

　　因此，如果初次申请抵押贷款失败，建议客户想办法找出原因。如果不是因为开发商不具备卖房的资格，那么其实可以尝试重新申请，换银行重新申请，然后补充完善资料，有可能尝试追加首付，或者找一个信用好的人做担保，说不定就能顺利拿到按揭贷款。