公积金可以怎么用 公积金贷款怎么贷额度是多少怎么算

公积金可以怎么用 公积金贷款怎么贷额度是多少怎么算

　　，公积金的全称是住房公积金，所以公积金的用途自然是与住房相关的。那么公积金可以怎么用，能贷多少钱呢?下文就随社保君来简单的了解一下吧。

　　公积金可以怎么用

　　1、购房

　　在我们购房的时候是可以使用住房公积金去申请住房贷款的，而且利息也会比较低。

　　2、建造翻修住房

　　如果大家是在农村集体土地上去建造翻修住房的话，也是可以使用住房贷款的，并且可以使用公积金去申请。

　　3、租房

　　可以使用公积金去支付租房的房租。不管是市场租房还是招租，都可以使用公积金支付。

　　公积金贷款怎么贷额度是多少

　　额度计算：

　　1、依据余额计算：假如选购的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不可超出个人公积金余额的20倍，账户余额小于2万人民币的，将按2万人民币计算。若选购的是第二套住宅或公有住宅，又或是用公积金贷款资金在农村集体用地上修建、拆建、维修个人房子的，贷款额度不能超过个人公积金余额的10倍;

　　2、依据房子的价格计算：这类方式与商业贷款的信用额度计算类似，便是贷款额度是房子总价格的一定比例，但是究竟可贷多少，银行会综合买房者的贷款资质和个人公积金缴纳等具体情况确定。贷款额度不高过房子总价格的7成，这一信用额度主要针对的是选购商住楼、限价商品房、定项安置经济适用房、经济适用房或祖产房屋;

　　3、根据借款人的经济能力计算：借款人为单身男女，贷款额度计算公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限;

　　4、依据贷款额度计算：有关贷款高额度全国各地的要求都有一定的差别，买房者可查看全国各地公积金官网。