公积金买房贷款需要什么条件?公积金贷款介绍

公积金买房贷款需要什么条件

　　1、城镇职工，所在单位为其缴纳了公积金，缴纳公积金的期限要达到六个月以上，职工才可以去相关银行申请公积金贷款买房;

　　2、职工用公积金贷款买房，这个房子得符合贷款银行要求的经济适用房;

　　3、职工去银行申请公积金贷款，得提供个人的城镇户口本或是有效的居留证件，职工可以带上所在单位开具的工作证明，以及个人的工资流水证明等资料，尽可能提供一些证明个人有还款能力的证明资料;

　　4、职工支付一定比例的首付后，会与房地产开发商签订《住房销售合同》，职工拿着这些合同去银行申请公积金贷款，办理房屋的抵押手续，将房屋抵押给银行;

　　5、贷款银行要求的其他条件。

　　公积金简介

　　住房公积金本就是给予城镇职工的一个住房优惠福利。公积金也不完全是由用人单位缴纳，用户也需要缴纳一部分。说得简单点，公积金就是用人单位和用户确定一个缴纳比例，双方平摊，不过很多时候，用户需缴纳的那一部分，会由用人单位代缴，用人单位之后会从用户的工资报酬里扣除这一部分的资金。住房公积金的出现，对于用户来说，是一个很好的福利，但是公积金的适用对象还是比较狭窄，只有城镇职工才有。

　　公积金贷款简介

　　公积金贷款主要是用于购房的，很多符合公积金贷款条件的话，在买房的时候，可能都会先去银行申请公积金贷款，用公积金来贷款买房，这样做对用户来说，是有一定的优惠的，因为住房公积金的贷款利率是比较固定的，而且要比商业性的住房贷款利率低，如果用户家庭支出和收入都比较持平，但是用户有公积金，只要符合贷款办理条件的，完全可以用公积金贷款来买房。