2023年盐城市住房公积金新规 贷款额度及年限都提高了

　　2023年盐城市住房公积金新规

　　盐城市住房公积金管理公布了关于调整我市住房公积金使用法规通告，于3月1日起正式实施。新规调整了住房公积金贷款最高限额，延长了住房公积金贷款年限，提高了多子女家庭贷款额度及租房提取额度，旨在充分发挥住房公积金的住房保证作用，支持缴存人合理住房消费需求，促进盐城市房地产市场平稳健康发展。

　　提升贷款最高限额

　　新规调整了住房公积金贷款最高限额。在主城区(亭湖、盐都、盐南、开发区)购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至100万元;符合贷款条件的个人，贷款最高限额由30万元调整至50万元。在各县(市、区)购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至80万元;符合贷款条件的个人，贷款最高限额由30万元调整至40万元。

　　去年盐城市调整了公积金贷款最高限额，家庭由40万元调整至60万元，个人由20万元调整至30万元，住房公积金的互助保护作用得到有效体现。

　　减轻还贷压力延长贷款年限

　　此次调整，将住房公积金贷款年限由最长不超过20年延长至30年。“这是为了减轻职工还贷压力，以最大可能满足不同职工的需求。

　　盐城市目前执行的公积金贷款最长年限为20年。根据相关法规，参考周边城市的住房公积金贷款年限法规，将住房公积金贷款最长年限由20年调整为30年。借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人(不含低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员)，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1至5年，贷款年限最长不超过30年。

　　对多子女家庭获支持贷款最高上调20万

　　本次盐城市首次实施多子女家庭使用住房公积金支持法规，

　　在主城区(亭湖、盐都、盐南、开发区)购建自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，生育二孩、三个孩及以上的家庭贷款最高限额分别为55万元、60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三个孩及以上的家庭贷款最高限额分别为110万元、120万元。在各县(市、区)购建自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，生育二孩、三个孩及以上的家庭贷款最高限额分别为45万元、50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三个孩及以上的家庭贷款最高限额分别为90万元、100万元。

　　同时，生育二孩的家庭无房且租赁商品住房的，租住在城区(亭湖、盐都、盐南、开发区、大丰)范围内，夫妻双方每月提取限额由1600元提高至1920元;租住在其他县(市)范围内，夫妻双方每月提取限额由1200元提高至1440元。生育三个孩及以上的家庭无房且租赁商品住房的，租住在城区(亭湖、盐都、盐南、开发区、大丰)范围内，夫妻双方每月提取限额由1600元提高至2240元;租住在其他县(市)范围内，夫妻双方每月提取限额由1200元提高至1680元。